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作者:小编 日期:2025-02-21 点击数: 

  一脉国誉,颂启通州。北京城建·国誉颂,携一脉国誉系的底蕴,精准择址北京城市副中心,奏响人居革新的新篇章。

  北京城建集团,全球唯一双奥国匠品牌。优质高效建造了众多国家和北京市重点工程,以及雄安新区项目集群和国内外多个城市的地铁、高速公路等重大工程。也是北京城市副中心建设主力军,匠造百余项工程。

  北京城建地产成立于1998年,25载始终坚持“为梦筑城、为爱筑家”的品牌理念,立足客户需求、坚守精工品质、精益求精,逐渐形成了“龙樾”系、“国誉”系、文旅系等高端产品系,筑造时代作品。北京城建·国誉颂,一脉相承国誉品质,领新人居新向往。

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  城市副中心在每年千亿的投资强度下,当前的运河CBD已成为副中心的产业发动机,460余家金融及关联机构成为副中心的支柱企业,元宇宙、网络安全等数字经济,成为副中心的新增长点;去年9月行政办公区也全面投入使用,3万左右公务人员迁入副中心;市区内的20余家优质名校,9家三甲医院纷纷进驻通州,环球影城开园即成为全国最热旅游打卡地之一,副中心城市功能和配套日趋完善。

  在运河商务区、行政办公区、文旅度假区环拥之下,一个宜居高地凸显出来——宋庄。宋庄定位为艺术小镇,是副中心重点打造的三个特色小镇之一。目前,宋庄已形成北京乃至中国规模最大、知名度最高的艺术家群落,是7000余位艺术家的交流汇聚之所。宋庄创意艺术小镇,聚焦艺术创意、综合服务、国家交往与生态休闲功能,立志打造成为北京的创意源地、副中心的艺术花园。

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  北京城建·国誉颂包含两个住宅地块,共规划19栋住宅楼,层数为9-11层,东南角还规划有一个9班制幼儿园。住宅楼面价2.07万/平米,销售指导价4.7万/平米,总价约360-720万。首次开盘房源为北地块1、2、3、4号楼和南地块1号楼。

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  北京城建·国誉颂紧邻运河商务区、行政办公区,汇集艺术、教育、医疗、商业、文旅等多元配套,这里将成为国际宜居住区。

  交通方面,宋庄镇东六环外区域尚缺乏地铁站,但副中心拥有全亚洲最大的地下综合交通枢纽——城市副中心站,涵盖地铁、高铁、城际铁路和公交,预计明年投入使用。此外,M102通州环线号线均在宋庄设有站点,未来交通出行将更加高效便捷。

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  商业配套上,小堡印象街(在建中),由国企首开操刀,建成后将更名为蜂糖艺术街区,项目总建设规模10.34万方。将引入200+品牌,并规划了美术馆、音乐厅、酒店、精品超市、艺术书店等业态,预计2026年营业。西侧将建成北京第六家山姆会员店,预计2027年开业。

  教育方面,海淀“六小强”之一的北京市十一通州实验学校,已经在2023年开始招生,这所九年一贯制的学校由十一学校本校校长田俊兼任校长,进行一体化管理。同时在项目旁,还有市重点的北京第一实验学校和北京第一实验中学。从幼儿园到高中,业主在家门口,就能享受到北京最优秀的教育资源。

  医疗方面,宋庄的资源也堪称顶配。在项目15分钟生活圈内,全国知名的三甲医院安贞医院,已经入驻,建筑面积有34万㎡,是作为医院的住院区使用的,今年10月已经开诊,由院内知名专家在此坐镇。还有一号难求的首都儿研所通州院区,将于2026年完工,实现“一院两址”办医。

  同时,距离国誉颂直线米的东六环,正在对标曼哈顿高线公园进行入地改造,作为起点的宋庄,入地工程已基本完工,明年将开建地上公园部分,整个公园包含球类运动、极限运动、儿童拓展等200余处公共活动场地,将宋庄的绿化覆盖率提升至80%。而这不仅是一个简单的绿化改造,作为通州的创新发展轴,它将宋庄与行政办公区、运河CBD、城市绿心、环球影城及度假区串联在一起,依托自行车高速路为主的复合慢行体系,及无人驾驶示范区,打造出全新的美好生活场域。

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  北京城建·国誉颂作为宋庄艺术创新区低迷洋房住区,以1.8容积率构筑9-11层低密洋房,将新中式建筑美学与当代科技人居理念深度融合,打造现象级奢装艺术大宅。

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  在建筑打造上,聘请打造东叁金茂府、合生·缦云的豪宅专家汇张思,整体沿用传统三段式构图,提炼中式古典建筑精髓,与当代建筑技艺与材料融合,用现代审美演绎新中式形象。

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  首层及二层为石材和铝板,立面由浅灰色保温板和金属线条打造,檐口则用铝板勾勒,局部嵌上红色釉面陶板,用中国传统色呼应艺术宋庄红砖文化。

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  社区大门采用酒店式归家大堂形式,石材+金属的高奢质感与韵味,极富归家尊崇感;南地块的归家大堂,通过艺术楼梯及电梯。可抵达地下1000平的U型社区空间,中间环抱奢雅的地下庭院,隐奢意味十足。

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  南区配有近千平的下沉式会所,功能涵盖健身、会客、饮茶等,满足业主的多样化需求。会所周边设有镜池和垂瀑景观,度假感十足,每个卡座都像一座浮岛,漂浮在水面上。

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  项目的园林打造由国际团队宝佳丰担纲,以画入园,撷取八大场景,展现宋代文人士大夫的生活方式和精神气度,形成纳凉听泉、畅游浅溪、怡然自得、花式带娃、森语艺廊、疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚八大风雅生活场景,构筑“一轴双环八境”大区景观格局。

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  北京城建·国誉颂,在户型上,设计了88㎡—158㎡的三到四居产品。空间打磨上,所有户型都做到了南北通透,LDK一体化设计,及极致收纳。部分得房率超100%,是通州首批迭代产品。

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